多户过桥贷款
有联（YouLand）为 5 单元及以上的多户住宅提供高杠杆短期过桥贷款，满足快速融资与灵活退出需求。
仅需 3 分钟
无需信用评分
什么是多户过桥贷款？
多户过桥贷款用于购买、翻新、稳定或再融资多户物业，适合需要速度与灵活性的投资者。
快速高杠杆
最快 3–5 天放款，杠杆最高 80% LTC。
竞争性利率
低起始费用，费率优惠。
多户过桥贷款
适用于收购、增值翻新、租赁稳定或再融资 5+ 单元物业。
小额过桥贷款（5–8 单元）
适用于短期持有及快速增值项目
贷款金额： $500K - $3M
最低信用评分： 680
最高 80% 现值、 80% 总成本、 70% 完工后价值
利率类型： 固定
期限： 12 - 24 个月，仅付利息
物业类型： A/B/C 类
追索： ≥51% 所有权须个人担保
利息储备： 3 个月（经验丰富者可豁免）
退出策略： 稳定后再融资长期贷款
小额过桥机构贷款（9+ 单元）
适用于机构型投资人及过渡型项目
贷款金额： $1M - $3.5M
最低信用评分： 680
最高 75% 现值及总成本
利率类型： 固定
期限： 12 - 24 个月，仅付利息
物业类型： A/B/C 类
追索： ≥51% 所有权须个人担保
利息储备： 3 个月（经验丰富者可豁免）
退出策略： 通常再融资为机构支持的长期贷款
您的项目，融资只需三步
无需繁杂文书和漫长等待——我们让房地产融资变得更快、更高效、更可靠。
步骤 1：填写基本信息获取预批准。
步骤 2：提交所需文件，锁定最低利率。
步骤 3：最终审核放款。
我们提供贷款服务的州
借助科技、资本与行业经验，有联（YouLand）致力于服务全美房地产投资者。
目前我们可在以下 42 个州放款：
阿拉巴马州、阿拉斯加州、亚利桑那州、阿肯色州、加利福尼亚州、科罗拉多州、康涅狄格州、特拉华州、佛罗里达州、佐治亚州、夏威夷州、伊利诺伊州、印第安纳州、堪萨斯州、肯塔基州、路易斯安那州、缅因州、马里兰州、马萨诸塞州、密歇根州、密西西比州、密苏里州、内华达州、新罕布什尔州、新泽西州、新墨西哥州、纽约州、北卡罗来纳州、俄亥俄州、俄克拉何马州、俄勒冈州、宾夕法尼亚州、罗得岛州、南卡罗来纳州、田纳西州、德克萨斯州、犹他州、佛蒙特州、华盛顿州、西弗吉尼亚州、威斯康星州、弗吉尼亚州。
以下州暂不在服务范围内：
爱达荷州、蒙大拿州、怀俄明州、北达科他州、南达科他州、爱荷华州、内布拉斯加州、明尼苏达州。
常见问题
有疑问？我们的贷款专家随时为您解答。
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有联（YouLand）是一家科技驱动的房地产贷款公司，由前 Fillmore Capital Partners私募股权投资人Richard Jia 于 2017 年创立。我们为全美各地的房产投资者提供快速、灵活、可靠的资金支持——无论是翻修转售、新建开发，还是扩张租赁组合。凭借深厚的资本市场背景，有联（YouLand）正在250亿美元规模的过桥贷款市场中，助力房地产创业者自信扩张。
是的，我们所有贷款都要求进行房产评估，以确保估值准确可靠。
有的。我们坚持信息透明，贷款中通常包含标准费用，如发起费、审批费及文件准备费。
不需要。申请有联（YouLand）的贷款无需成立公司或企业实体。
访问我们的在线平台 apply.youland.com，填写申请表并上传所需文件。我们的团队将在第一时间审核并与您联系。
我们通常提供高达 3,000 万美元的贷款，但没有严格上限——更大规模的交易可视情况而定。