多户过桥贷款
有联（YouLand）为 5 单元及以上的多户住宅提供高杠杆短期过桥贷款，满足快速融资与灵活退出需求。
仅需 3 分钟
无需信用评分
什么是多户过桥贷款？
多户过桥贷款用于购买、翻新、稳定或再融资多户物业，适合需要速度与灵活性的投资者。
快速高杠杆
最快 3–5 天放款，杠杆最高 80% LTC。
竞争性利率
低起始费用，费率优惠。
多户过桥贷款
适用于收购、增值翻新、租赁稳定或再融资 5+ 单元物业。
小额过桥贷款（5–8 单元）
适用于短期持有及快速增值项目
贷款金额： $500K - $3MM
最低信用评分： 680
最高 80% 现值、 80% 总成本、 70% 完工后价值
利率类型： 固定
期限： 12 - 24 个月，仅付利息
物业类型： A/B/C 类
追索： ≥51% 所有权须个人担保
利息储备： 3 个月（经验丰富者可豁免）
退出策略： 稳定后再融资长期贷款
小额过桥机构贷款（9+ 单元）
适用于机构型投资人及过渡型项目
贷款金额： $1MM - $3.5MM
最低信用评分： 680
最高 75% 现值及总成本
利率类型： 固定
期限： 12 - 24 个月，仅付利息
物业类型： A/B/C 类
追索： ≥51% 所有权须个人担保
利息储备： 3 个月（经验丰富者可豁免）
退出策略： 通常再融资为机构支持的长期贷款
当日成交
从表单提交到资金到位仅需数小时，而非数周。没有其他贷方能比 YouLand 更快。
步骤 1：提供您欲融资项目的基本信息
步骤 2：填写您的个人信息（如 FICO 分数和已完成项目数量）
步骤 3：选择期望的贷款期限以获取报价
我们提供贷款服务的州
借助科技、资本与行业经验，有联（YouLand）致力于服务全美房地产投资者。
目前我们可在以下 42 个州放款：
阿拉巴马州、阿拉斯加州、亚利桑那州、阿肯色州、加利福尼亚州、科罗拉多州、康涅狄格州、特拉华州、佛罗里达州、佐治亚州、夏威夷州、伊利诺伊州、印第安纳州、堪萨斯州、肯塔基州、路易斯安那州、缅因州、马里兰州、马萨诸塞州、密歇根州、密西西比州、密苏里州、内华达州、新罕布什尔州、新泽西州、新墨西哥州、纽约州、北卡罗来纳州、俄亥俄州、俄克拉何马州、俄勒冈州、宾夕法尼亚州、罗得岛州、南卡罗来纳州、田纳西州、德克萨斯州、犹他州、佛蒙特州、华盛顿州、西弗吉尼亚州、威斯康星州、弗吉尼亚州。
以下州暂不在服务范围内：
爱达荷州、蒙大拿州、怀俄明州、北达科他州、南达科他州、爱荷华州、内布拉斯加州、明尼苏达州。
常见问题
有疑问？我们的贷款专家随时为您解答。
以下物业类型目前无法获得贷款：
- 偏远地区物业
- 商业地产（办公、零售、酒店等）
- 移动房屋
- 装配式房屋
- 位于纽约州和新泽西州的多户住宅
此外，我们仅做第一顺位抵押，无法提供第二或第三顺位贷款。
YouLand 是一家技术驱动的房地产贷方，成立于 2017 年，由前 Fillmore Capital Partners 私募股权投资人 Richard Jia 创办。我们为美国各地的房产投资者提供快速、灵活且可靠的资金——无论是翻修、从零开发还是扩大租赁组合。凭借深厚的资本市场经验，YouLand 在逾 250 亿美元的过桥贷款市场帮助房地产创业者自信扩张。
是的——所有贷款都需进行评估，以确保准确定价。
我们秉持完全透明。贷款包含标准费用，如发起费、承销费和文件准备费。
不需要，与我们合作无需成立商业实体即可贷款。
访问 apply.youland.com，填写在线申请并提交所需文件。我们会尽快审核并联系您。
通常最高可贷 3,000 万美元。如需更高额度，可个案评估。