先买后卖
入住新家再卖旧房，只搬一次家。
仅需 3 分钟
无需信用评分
换房，不必再焦虑
有联（YouLand）助您先买后卖，轻松入住新家。大多数买家难以在激烈竞价中拿出足够现金。YouLand 过桥贷款帮您轻松过渡。
先购后卖，缓解时间压力，提升议价主动性。
无需多次搬家
先买新房并直接入住，无须先卖旧房。
更快流程，成本更低
利率优惠、放款迅速，让您用更低代价实现住房升级。
对旧房进行套现再融资
- 先对现有房产做套现再融资。
- 若房产价值 $1,000,000，剩余贷款 $500,000，按 75% LTV 可贷 $750,000。扣除原贷款后可得 $250,000 现金。
用过桥贷款购新房
- 将 $250,000 现金作为首付。
- 如果新房售价 $1,200,000，YouLand 提供 $950,000 过桥贷款。
- 3–5 天快速成交，全现金报价更具竞争力。
- 交易完成后再做评估，加快流程。
出售旧房
- 入住新居后出售旧房。
- 用收益偿还套现再融资贷款。
获取长期融资
- 将购房过桥贷款再融资为 30 年期抵押贷款。
- 安心享受新家。
常见问题
有疑问？我们的贷款专家随时为您解答。
以下物业类型目前无法获得贷款：
- 偏远地区物业
- 商业地产（办公、零售、酒店等）
- 移动房屋
- 装配式房屋
- 位于纽约州和新泽西州的多户住宅
此外，我们仅做第一顺位抵押，无法提供第二或第三顺位贷款。
YouLand 是一家技术驱动的房地产贷方，成立于 2017 年，由前 Fillmore Capital Partners 私募股权投资人 Richard Jia 创办。我们为美国各地的房产投资者提供快速、灵活且可靠的资金——无论是翻修、从零开发还是扩大租赁组合。凭借深厚的资本市场经验，YouLand 在逾 250 亿美元的过桥贷款市场帮助房地产创业者自信扩张。
是的——所有贷款都需进行评估，以确保准确定价。
我们秉持完全透明。贷款包含标准费用，如发起费、承销费和文件准备费。
不需要，与我们合作无需成立商业实体即可贷款。
访问 apply.youland.com，填写在线申请并提交所需文件。我们会尽快审核并联系您。
通常最高可贷 3,000 万美元。如需更高额度，可个案评估。