大额抵押贷款
我们在全国范围内提供最高 3,000 万美元的高杠杆大额贷款，适用于再融资、收购和新建项目。
仅需 3 分钟
无需信用评分
为什么选择 YouLand 的大额贷款计划？
我们为全国高价值独栋住宅提供专属融资。无论您是售前再融资、购买新物业还是资助建设，我们具有竞争力的高杠杆贷款可助您在大额市场顺利成交。
更高贷款上限
多数贷方仅能为价值 300 万美元以内的房产放款，我们最高可融资 3,000 万美元。
快速成交与有竞争力的利率
通常 3 天内即可放款，费率处于行业领先水平。
无提前还款罚金
可提前还款或再融资，无任何额外费用或罚金。
适用于以下场景
出售过桥融资
适用于需要偿付现有建设贷款并在上市期间获取额外资金的开发商和投资者
物业类型： 独栋住宅
LTV 最高 75%
期限： 12–24 个月
最佳人群：
- 已竣工并需时间以最佳价格出售的开发商
- 在营销高价值住宅期间寻求短期过桥融资的投资者
收购过桥贷款
帮助投资者在无传统限制的情况下快速收购高价值物业
物业类型： 独栋住宅
贷款金额： 最高 3,000 万美元
最高 95% LTC / 80% ARV
期限： 12–14 个月
最佳人群：
- 收购高价值住宅进行转售或出租的投资者
- 在获得长期资金前需要短期融资的买家
- 希望利用股权进行新收购的不动产专业人士
大额建设贷款
适用于在优质地块进行拆建或新建项目的高端承包商和开发商
物业类型： 独栋住宅
可融资建设总成本的 90%
灵活拨款： 按里程碑定制的建设阶段资金
最佳人群：
- 打造定制豪宅的高端住宅建造商
- 开发高端住宅社区的开发商
- 寻求重建或拆除项目融资的投资者
常见问题
有疑问？我们的贷款专家随时为您解答。
以下物业类型目前无法获得贷款：
- 偏远地区物业
- 商业地产（办公、零售、酒店等）
- 移动房屋
- 装配式房屋
- 位于纽约州和新泽西州的多户住宅
此外，我们仅做第一顺位抵押，无法提供第二或第三顺位贷款。
YouLand 是一家技术驱动的房地产贷方，成立于 2017 年，由前 Fillmore Capital Partners 私募股权投资人 Richard Jia 创办。我们为美国各地的房产投资者提供快速、灵活且可靠的资金——无论是翻修、从零开发还是扩大租赁组合。凭借深厚的资本市场经验，YouLand 在逾 250 亿美元的过桥贷款市场帮助房地产创业者自信扩张。
是的——所有贷款都需进行评估，以确保准确定价。
我们秉持完全透明。贷款包含标准费用，如发起费、承销费和文件准备费。
不需要，与我们合作无需成立商业实体即可贷款。
访问 apply.youland.com，填写在线申请并提交所需文件。我们会尽快审核并联系您。
通常最高可贷 3,000 万美元。如需更高额度，可个案评估。