过桥贷款
有联（YouLand）提供灵活的短期过桥贷款，助您迅速完成购房或再融资，LTV 最高可达 75%。
仅需 3 分钟
无需信用评分
什么是过桥贷款？
过桥贷款是一种短期融资方案，通常用于在您等待长期融资到位或计划出售房产的过渡阶段。
我们的项目专为状态良好、无需翻新的“稳定”房产设计。
快速成交
大多数贷款仅需 3–5 个工作日即可完成，助您抓住稍纵即逝的投资机会。
高杠杆
购置及利率重置再融资最高 75% LTV，套现再融资最高 65% LTV，释放更多现金，占用更少自有资金。
具有竞争力的利率
透明、对投资者友好的定价，无隐藏费用——业内极具竞争力。
流程简单
在线申请仅需几分钟。无需收入验证、无需报税表——审批快速流畅。
贷款条款一览：速度与灵活兼备
适用于购置、再融资或套现再融资，无需报税表或收入证明。
LTV： 购置/再融资最高 75%，套现再融资 65%
物业类型： 独栋住宅、联排别墅、公寓、2–4 单元出租房
贷款金额： $100K - $10MM
信用评分： 640+
还款方式： 仅付利息
期限： 12 - 18 个月
无提前还款罚金。无需收入验证。
实际应用与场景
全现金报价
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3–7 天快速放款，评估可延后进行。助您在竞争激烈的市场中，以全现金报价赢得心仪房产。
先买后卖
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通过套现再融资释放现有房产股权，作为新购房屋的首付。我们将临时资金与购房融资合并，待旧房售出后统一再融资为长期贷款（如30年期抵押贷款）。
当日成交
从表单提交到资金到位仅需数小时，而非数周。没有其他贷方能比 YouLand 更快。
步骤 1：提供您欲融资项目的基本信息
步骤 2：填写您的个人信息（如 FICO 分数和已完成项目数量）
步骤 3：选择期望的贷款期限以获取报价
我们提供贷款服务的州
借助科技、资本与行业经验，有联（YouLand）致力于服务全美房地产投资者。
目前我们可在以下 42 个州放款：
阿拉巴马州、阿拉斯加州、亚利桑那州、阿肯色州、加利福尼亚州、科罗拉多州、康涅狄格州、特拉华州、佛罗里达州、佐治亚州、夏威夷州、伊利诺伊州、印第安纳州、堪萨斯州、肯塔基州、路易斯安那州、缅因州、马里兰州、马萨诸塞州、密歇根州、密西西比州、密苏里州、内华达州、新罕布什尔州、新泽西州、新墨西哥州、纽约州、北卡罗来纳州、俄亥俄州、俄克拉何马州、俄勒冈州、宾夕法尼亚州、罗得岛州、南卡罗来纳州、田纳西州、德克萨斯州、犹他州、佛蒙特州、华盛顿州、西弗吉尼亚州、威斯康星州、弗吉尼亚州。
以下州暂不在服务范围内：
爱达荷州、蒙大拿州、怀俄明州、北达科他州、南达科他州、爱荷华州、内布拉斯加州、明尼苏达州。
常见问题
有疑问？我们的贷款专家随时为您解答。
以下物业类型目前无法获得贷款：
- 偏远地区物业
- 商业地产（办公、零售、酒店等）
- 移动房屋
- 装配式房屋
- 位于纽约州和新泽西州的多户住宅
此外，我们仅做第一顺位抵押，无法提供第二或第三顺位贷款。
YouLand 是一家技术驱动的房地产贷方，成立于 2017 年，由前 Fillmore Capital Partners 私募股权投资人 Richard Jia 创办。我们为美国各地的房产投资者提供快速、灵活且可靠的资金——无论是翻修、从零开发还是扩大租赁组合。凭借深厚的资本市场经验，YouLand 在逾 250 亿美元的过桥贷款市场帮助房地产创业者自信扩张。
是的——所有贷款都需进行评估，以确保准确定价。
我们秉持完全透明。贷款包含标准费用，如发起费、承销费和文件准备费。
不需要，与我们合作无需成立商业实体即可贷款。
访问 apply.youland.com，填写在线申请并提交所需文件。我们会尽快审核并联系您。
通常最高可贷 3,000 万美元。如需更高额度，可个案评估。