过桥贷款
有联（YouLand）提供灵活的短期过桥贷款，助您迅速完成购房或再融资，LTV 最高可达 75%。
仅需 3 分钟
无需信用评分
什么是过桥贷款？
过桥贷款是一种短期融资方案，通常用于在您等待长期融资到位或计划出售房产的过渡阶段。
我们的项目专为状态良好、无需翻新的“稳定”房产设计。
快速成交
大多数贷款仅需 3–5 个工作日即可完成，助您抓住稍纵即逝的投资机会。
高杠杆
购置及利率重置再融资最高 75% LTV，套现再融资最高 65% LTV，释放更多现金，占用更少自有资金。
具有竞争力的利率
透明、对投资者友好的定价，无隐藏费用——业内极具竞争力。
流程简单
在线申请仅需几分钟。无需收入验证、无需报税表——审批快速流畅。
贷款条款一览：速度与灵活兼备
适用于购置、再融资或套现再融资，无需报税表或收入证明。
LTV： 购置/再融资最高 75%，套现再融资 65%
物业类型： 独栋住宅、联排别墅、公寓、2–4 单元出租房
贷款金额： $100K - $20M
信用评分： 640+
还款方式： 仅付利息
期限： 12 - 18 个月
无提前还款罚金。无需收入验证。
实际应用与场景
全现金报价
3–7 天快速放款，评估可延后进行。助您在竞争激烈的市场中，以全现金报价赢得心仪房产。
先买后卖
通过套现再融资释放现有房产股权，作为新购房屋的首付。我们将临时资金与购房融资合并，待旧房售出后统一再融资为长期贷款（如30年期抵押贷款）。
您的项目，融资只需三步
无需繁杂文书和漫长等待——我们让房地产融资变得更快、更高效、更可靠。
步骤 1：填写基本信息获取预批准。
步骤 2：提交所需文件，锁定最低利率。
步骤 3：最终审核放款。
我们提供贷款服务的州
借助科技、资本与行业经验，有联（YouLand）致力于服务全美房地产投资者。
目前我们可在以下 42 个州放款：
阿拉巴马州、阿拉斯加州、亚利桑那州、阿肯色州、加利福尼亚州、科罗拉多州、康涅狄格州、特拉华州、佛罗里达州、佐治亚州、夏威夷州、伊利诺伊州、印第安纳州、堪萨斯州、肯塔基州、路易斯安那州、缅因州、马里兰州、马萨诸塞州、密歇根州、密西西比州、密苏里州、内华达州、新罕布什尔州、新泽西州、新墨西哥州、纽约州、北卡罗来纳州、俄亥俄州、俄克拉何马州、俄勒冈州、宾夕法尼亚州、罗得岛州、南卡罗来纳州、田纳西州、德克萨斯州、犹他州、佛蒙特州、华盛顿州、西弗吉尼亚州、威斯康星州、弗吉尼亚州。
以下州暂不在服务范围内：
爱达荷州、蒙大拿州、怀俄明州、北达科他州、南达科他州、爱荷华州、内布拉斯加州、明尼苏达州。
常见问题
有疑问？我们的贷款专家随时为您解答。
Common.faq_a_1
有联（YouLand）是一家科技驱动的房地产贷款公司，由前 Fillmore Capital Partners私募股权投资人Richard Jia 于 2017 年创立。我们为全美各地的房产投资者提供快速、灵活、可靠的资金支持——无论是翻修转售、新建开发，还是扩张租赁组合。凭借深厚的资本市场背景，有联（YouLand）正在250亿美元规模的过桥贷款市场中，助力房地产创业者自信扩张。
是的，我们所有贷款都要求进行房产评估，以确保估值准确可靠。
有的。我们坚持信息透明，贷款中通常包含标准费用，如发起费、审批费及文件准备费。
不需要。申请有联（YouLand）的贷款无需成立公司或企业实体。
访问我们的在线平台 apply.youland.com，填写申请表并上传所需文件。我们的团队将在第一时间审核并与您联系。
我们通常提供高达 3,000 万美元的贷款，但没有严格上限——更大规模的交易可视情况而定。