地面新建贷款
有联（YouLand）为 1–4 单元住宅项目提供高杠杆地面新建贷款，支持已获批土地上的垂直开发，助您加快项目落地。
什么是地面新建贷款？
地面新建贷款为在已获批土地上从零开始建造新房产提供资金，覆盖从土地购置到竣工的全部成本。
常用于填充式开发，帮助开发者在城市或郊区空置地块上快速完工。
竞争性费率
起始费用低，利率优惠，降低总体融资成本。
多种提款方式
支持 Dutch 拨款或按施工进度里程碑发放，灵活匹配项目需求。
灵活交割
可选择一次性交割或分阶段交割，契合不同开发节奏。
多样化退出路径
可用于“建售”或“建租”策略，满足多元化投资回报方案。
地面新建贷款条款
适用于融资新建项目、购置土地或其他开发需求。
项目资格
YouLand 作为直贷方，拥有自有资金，可快速放款，并以卓越服务和流程简洁著称。
实用应用与真实场景
您已持有土地，随时可动工
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我们关注的要点
清晰的愿景、详尽的工作范围以及明确的退出策略；您的开发经验——无论是经验丰富的建造商还是首次开发者，我们都欢迎。
典型贷款条款
- 最高融资至项目总成本的 80%
- 您的自有资金位于第一顺位
- 利率自 11.5% 起，手续费 1.5 个点
土地 + 权益 + 建设一体化融资
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说明
如属此类需求，我们团队可提供从概念到竣工的全定制方案。我们专注于为具有远见的投资者和高潜力的复杂项目提供资金支持。
融资可涵盖
- 土地收购；测绘、电气、管道及许可
- 建筑与工程设计；可行性研究
- 场地开发
从表单提交到资金到位仅需数小时，而非数周。没有其他贷方能比 YouLand 更快。
步骤 1：提供您欲融资项目的基本信息
步骤 2：填写您的个人信息（如 FICO 分数和已完成项目数量）
步骤 3：选择期望的贷款期限以获取报价
我们提供贷款服务的州
借助科技、资本与行业经验，有联（YouLand）致力于服务全美房地产投资者。
目前我们可在以下 42 个州放款：
阿拉巴马州、阿拉斯加州、亚利桑那州、阿肯色州、加利福尼亚州、科罗拉多州、康涅狄格州、特拉华州、佛罗里达州、佐治亚州、夏威夷州、伊利诺伊州、印第安纳州、堪萨斯州、肯塔基州、路易斯安那州、缅因州、马里兰州、马萨诸塞州、密歇根州、密西西比州、密苏里州、内华达州、新罕布什尔州、新泽西州、新墨西哥州、纽约州、北卡罗来纳州、俄亥俄州、俄克拉何马州、俄勒冈州、宾夕法尼亚州、罗得岛州、南卡罗来纳州、田纳西州、德克萨斯州、犹他州、佛蒙特州、华盛顿州、西弗吉尼亚州、威斯康星州、弗吉尼亚州。
以下州暂不在服务范围内：
爱达荷州、蒙大拿州、怀俄明州、北达科他州、南达科他州、爱荷华州、内布拉斯加州、明尼苏达州。
常见问题
有疑问？我们的贷款专家随时为您解答。
以下物业类型目前无法获得贷款：
- 偏远地区物业
- 商业地产（办公、零售、酒店等）
- 移动房屋
- 装配式房屋
- 位于纽约州和新泽西州的多户住宅
此外，我们仅做第一顺位抵押，无法提供第二或第三顺位贷款。