翻修转售贷款
有联（YouLand）为购置与翻新住宅投资物业提供短期资金支持，最高 93% LTC，审批迅速，无需等待银行流程。
仅需 3 分钟
无需信用评分
什么是翻修转售贷款？
翻修转售贷款是一种专为房地产投资者设计的短期贷款，用于快速购置、翻新并转售物业。贷款资金覆盖购买和翻新成本。
最快 5–10 天放款
无繁琐流程，快速完成融资。
高杠杆，降低自有资金
最高 93% LTC、75% LTV，最大化投资回报。
透明定价
无隐藏费用——仅投资者友好费率。
全程在线，无需报税表
几分钟申请，快速获得预批准。
为房地产投资者量身打造的条款
无论是购买下一处翻修房还是再融资旧项目，我们的翻修转售贷款都让您能迅速行动、保持资金流动性。
物业类型： 独栋住宅、联排别墅、公寓、2–4 单元
贷款金额： $100K - $20MM
还款方式： 仅付利息
信用评分： ≥640
LTC： 最高 93%
LTV： 最高 75%
期限： 12 - 18 个月
费用： 无申请费，无提前还款罚金，无收入验证
实际应用与场景
新购翻修
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贷款覆盖购置和装修成本，快速成交让您在全现金买家面前更具吸引力。
购后快速再融资
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若您先以自有资金购入，可在 6 个月内进行再融资，快速取回流动性。
追加融资
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已持有房产超 6 个月？我们的翻修转售贷款可提供完成项目所需额外资金。
当日成交
从表单提交到资金到位仅需数小时，而非数周。没有其他贷方能比 YouLand 更快。
步骤 1：提供您欲融资项目的基本信息
步骤 2：填写您的个人信息（如 FICO 分数和已完成项目数量）
步骤 3：选择期望的贷款期限以获取报价
我们提供贷款服务的州
借助科技、资本与行业经验，有联（YouLand）致力于服务全美房地产投资者。
目前我们可在以下 42 个州放款：
阿拉巴马州、阿拉斯加州、亚利桑那州、阿肯色州、加利福尼亚州、科罗拉多州、康涅狄格州、特拉华州、佛罗里达州、佐治亚州、夏威夷州、伊利诺伊州、印第安纳州、堪萨斯州、肯塔基州、路易斯安那州、缅因州、马里兰州、马萨诸塞州、密歇根州、密西西比州、密苏里州、内华达州、新罕布什尔州、新泽西州、新墨西哥州、纽约州、北卡罗来纳州、俄亥俄州、俄克拉何马州、俄勒冈州、宾夕法尼亚州、罗得岛州、南卡罗来纳州、田纳西州、德克萨斯州、犹他州、佛蒙特州、华盛顿州、西弗吉尼亚州、威斯康星州、弗吉尼亚州。
以下州暂不在服务范围内：
爱达荷州、蒙大拿州、怀俄明州、北达科他州、南达科他州、爱荷华州、内布拉斯加州、明尼苏达州。
常见问题
有疑问？我们的贷款专家随时为您解答。
以下物业类型目前无法获得贷款：
- 偏远地区物业
- 商业地产（办公、零售、酒店等）
- 移动房屋
- 装配式房屋
- 位于纽约州和新泽西州的多户住宅
此外，我们仅做第一顺位抵押，无法提供第二或第三顺位贷款。
YouLand 是一家技术驱动的房地产贷方，成立于 2017 年，由前 Fillmore Capital Partners 私募股权投资人 Richard Jia 创办。我们为美国各地的房产投资者提供快速、灵活且可靠的资金——无论是翻修、从零开发还是扩大租赁组合。凭借深厚的资本市场经验，YouLand 在逾 250 亿美元的过桥贷款市场帮助房地产创业者自信扩张。
是的——所有贷款都需进行评估，以确保准确定价。
我们秉持完全透明。贷款包含标准费用，如发起费、承销费和文件准备费。
不需要，与我们合作无需成立商业实体即可贷款。
访问 apply.youland.com，填写在线申请并提交所需文件。我们会尽快审核并联系您。
通常最高可贷 3,000 万美元。如需更高额度，可个案评估。