奢华物业

为全美范围内的高端住宅提供高杠杆、快速灵活的定制融资解决方案。

仅需 3 分钟
无需信用评分

为什么选择有联(YouLand)奢华物业计划?

我们为奢华单户住宅提供定制融资,无论是再融资、购置还是新建。

贷款额度高

多数贷方最高只能贷 $3M,我们可达 $50M。

快速成交,利率领先

通常 3 天成交,费率业内领先。

无提前还款罚金

提前清偿或再融资,无额外费用。

专为以下场景打造

销售前过桥贷款

适用于开发商/投资者在出售豪宅前清偿建筑贷款并获得额外资金。

物业类型: 独栋住宅、联排别墅、公寓、2–4 单元
最高 80% 完工后价值
期限: 12 - 18 个月

最佳人群:

  1. 已完工待售的开发商
  2. 营销豪宅期间需短期资金的投资者

购置型过桥贷款

让投资者快速收购高端物业,无需传统银行审批限制。

物业类型: 独栋住宅、联排别墅、公寓、2–4 单元
贷款金额: 最高 $50M
最高 95% LTC / 80% ARV
期限: 12 - 18 个月

最佳人群:

  1. 收购豪宅进行转售或出租的投资者
  2. 需短期融资后续转长期贷款的买家
  3. 利用房产增值进行新收购的专业人士

奢华建筑贷款

为开发商和建商在核心地段新建或翻新高端住宅项目提供融资支持。

物业类型: 独栋住宅、联排别墅、公寓、2–4 单元
最高 90% 总建设成本
灵活提款: 按里程碑自定义拨款

最佳人群:

  1. 建造定制豪宅的建筑商
  2. 开发高端住宅社区的开发商
  3. 融资翻新或拆重项目的投资者

常见问题

有疑问?我们的贷款专家随时为您解答。

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有联(YouLand)是一家科技驱动的房地产贷款公司,由前 Fillmore Capital Partners私募股权投资人Richard Jia 于 2017 年创立。我们为全美各地的房产投资者提供快速、灵活、可靠的资金支持——无论是翻修转售、新建开发,还是扩张租赁组合。凭借深厚的资本市场背景,有联(YouLand)正在250亿美元规模的过桥贷款市场中,助力房地产创业者自信扩张。

是的,我们所有贷款都要求进行房产评估,以确保估值准确可靠。

有的。我们坚持信息透明,贷款中通常包含标准费用,如发起费、审批费及文件准备费。

不需要。申请有联(YouLand)的贷款无需成立公司或企业实体。

访问我们的在线平台 apply.youland.com,填写申请表并上传所需文件。我们的团队将在第一时间审核并与您联系。

我们通常提供高达 3,000 万美元的贷款,但没有严格上限——更大规模的交易可视情况而定。