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Préstamo puente multifamiliar

Préstamos puente para propiedades de 5+ unidades, diseñados para financiamiento a corto plazo.

3 min
Sin verificación de crédito

¿Qué es un préstamo puente multifamiliar?

Financia compra, renovación, estabilización o refinanciación de multifamiliares cuando la rapidez y flexibilidad son clave.

Financiación rápida y apalancada

Cierra en 3-10 días, hasta 80% LTC.

Tasas competitivas

Tasas y términos competitivos con bajas comisiones.

Préstamo puente multifamiliar

Financiación a corto plazo para adquisiciones, renovaciones, lease-up o refinanciación de deuda.

Préstamo puente small balance (5-8 unidades)

Para inversores con plan de corto plazo

Monto: $500K-$3MM
Crédito mínimo: 680
Apalancamiento: Hasta 80% LTV as-is, 80% LTC, 70% LTARV
Tasa: Fija
Plazo: 12-18 meses, solo intereses
Propiedades: Clase A-C y mixto > 50% residencial
Recourse: Garantías personales 51%+
Reserva de intereses: 3 meses (puede eximirse)
Estrategia de salida: Refi a largo plazo al estabilizar

Préstamo puente agency (9+ unidades)

Para adquisiciones con estrategia de transición

Monto: $1MM-$3.5MM
Crédito mínimo: 680
Hasta 75% LTV as-is y costo total
Tasa: Fija
Plazo: 12 - 24 meses, solo intereses
Propiedades: Clase A-C y mixto > 50% residencial
Recourse: Garantías personales 51%+
Reserva de intereses: 3 meses (puede eximirse)
Estrategia de salida: Refi a financiación permanente agency
Cierres el mismo día

Del formulario a la financiación en horas, no semanas. Ningún otro prestamista iguala la velocidad de YouLand.

Paso 1: Facilita algunos detalles del proyecto que deseas financiar

Paso 2: Completa tus datos, como la puntuación FICO y el número de proyectos finalizados

Paso 3: Elige el plazo de préstamo deseado para recibir la cotización

Estados donde prestamos

YouLand respalda a inversionistas inmobiliarios en todo EE. UU. con tecnología, capital y experiencia.

Actualmente prestamos en los siguientes 42 estados:

Alabama, Alaska, Arizona, Arkansas, California, Colorado, Connecticut, Delaware, Florida, Georgia, Hawái, Illinois, Indiana, Kansas, Kentucky, Luisiana, Maine, Maryland, Massachusetts, Míchigan, Misisipi, Misuri, Nevada, Nuevo Hampshire, Nueva Jersey, Nuevo México, Nueva York, Carolina del Norte, Ohio, Oklahoma, Oregón, Pensilvania, Rhode Island, Carolina del Sur, Tennessee, Texas, Utah, Vermont, Washington, Virginia Occidental, Wisconsin y Virginia.

Actualmente no prestamos en:

Idaho, Montana, Wyoming, Dakota del Norte, Dakota del Sur, Iowa, Nebraska, Minnesota.

Preguntas frecuentes

¿Tienes dudas? Nuestros expertos en financiación inmobiliaria te ayudan en cada paso.

Estos son los tipos de propiedades para los que actualmente no ofrecemos préstamos:

  • Propiedades rurales
  • Bienes raíces comerciales (oficinas, locales minoristas y hoteles)
  • Casas móviles
  • Casas prefabricadas
  • Multifamiliares en Nueva York y Nueva Jersey

Además, solo financiamos en primer gravamen; no otorgamos segundos ni terceros gravámenes.

YouLand es un prestamista inmobiliario habilitado por tecnología, fundado en 2017 por Richard Jia, exinversionista de capital privado en Fillmore Capital Partners. Proporcionamos capital rápido, flexible y confiable a inversionistas de bienes raíces en todo EE. UU., ya sea que rehabiliten viviendas, construyan desarrollos desde cero o amplíen carteras de alquiler. Con profunda experiencia en mercados de capitales, YouLand ayuda a los emprendedores inmobiliarios a escalar con confianza en un mercado de préstamos puente de más de USD 25 000 MM.

Sí — todas nuestras operaciones exigen una tasación para garantizar una valoración precisa de la propiedad.

Sí — creemos en la total transparencia. Nuestros préstamos incluyen cargos estándar como originación, suscripción y preparación de documentos.

No, no necesitas una entidad comercial para solicitar un préstamo con nosotros.

Visita nuestro portal en apply.youland.com, completa la solicitud en línea y envía la documentación requerida. Nuestro equipo revisará tu solicitud y se pondrá en contacto contigo lo antes posible.

Normalmente financiamos hasta USD 30 MM; operaciones mayores se evalúan caso por caso.